深圳市房產轉贈需要什麼條件

深圳市房產轉贈需要什麼條件

1、非直系親屬不能享受贈與房產的納稅優惠政策。
2、納稅人在辦理個人無償贈與或受贈不動產免徵營業稅、個人所得稅手續時，應報送《個人無償贈與不動產登記表》、雙方當事人的身份證明原件及複印件（繼承或接受遺贈的，只須提供繼承人或接受遺贈人的身份證明原件及複印件）、房屋所有權證原件及複印件。屬於以下四類情形之一的，還應分別提交相應證明資料：
（一）離婚分割財產的，應當提交：
1.離婚協議或者人民法院判決書或者人民法院調解書的原件及複印件；
2.離婚證原件及複印件。
（二）親屬之間無償贈與的，應當提交：
1.無償贈與配偶的，提交結婚證原件及複印件；
2.無償贈與父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹的，提交戶口簿或者出生證明或者人民法院判決書或者人民法院調解書或者其他部門（有資質的機構）出具的能夠證明雙方親屬關係的證明資料原件及複印件。
（三）無償贈與非親屬撫養或贍養關係人的，應當提交：
人民法院判決書或者人民法院調解書或者鄉鎮政府或街道辦事處出具的撫養（贍養）關係證明或者其他部門（有資質的機構）出具的能夠證明雙方撫養（贍養）關係的證明資料原件及複印件。
（四）繼承或接受遺贈的，應當提交：
1.房屋產權所有人死亡證明原件及複印件；
2.經公證的能夠證明有權繼承或接受遺贈的證明資料原件及複印件。