租賃合同有期限限制嗎

租賃合同有期限限制嗎

租賃合同是由期限限制的，主要由當事人之間約定，但是不能超過二十年，超過二十年的部分不發生法律效力。法律具體規定是，具體的租賃期限是由當事人之間約定確定的，但是最長期限是不得超過二十年的，超過二十年的，超過部分無效。
法律依據：
《民法典》第四百七十條
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。