買房子還房貸需要主要什麼？

一、買房子還房貸需要主要什麼?

1、當事人按揭住房的時候，需要很多的手續，首先要有的是買房的人身份證，另外還需要買房人的戶口薄原件，另外還需要這些檔案的複印件6份，如果結婚的話需要夫妻雙方的共同證件。

2、另外當事人需要在按揭買房的時候準備自己的婚姻證明的原價，其他的還需要結婚證明的複印件一共需要兩份，同時需要提供買房人的結婚證，或者是未婚證買，另外如果是離婚，那麼需要離婚證明和離婚未再婚證明等。

3、按揭買房的時候，需要有一個貸款的資質，所以大家買房子的時候需要準備自己的收入證明原件，另外如果沒有單位的話，需要社區或者是所在地區的相關部門出具證明，結婚的話，需要夫妻雙方的證件。

4、上面的證件之外，當事人還需要準備流水賬單，至少半年以上，一般需是月供的兩倍以上，大家可提供行駛證，股票等可以證明還款能力的資料，方便銀行進行檢查和驗證。

5、當事人需要辦理一下自己的購房所在地房產的一個證明材料，這個需要原件，當事人辦理的時候可以去所在地區的房管局進行辦理，房管局一般查實後會很快給你開具證明。

6、當事人辦理按揭到現在基本就要完成了，還有一部分事情是，當事人還需要購房首付款的一些證明原件，這樣可以銀行和相關部門檢驗，另外還要購房首付款證明的複印件三份。

二、買房什麼時候開始還房貸?

1、一般會有2種情況：一是本月放款當月還款，二是本月放款次月還款。結案後，櫃面會通知您領取放款材料，其中銀行發放給您的相關告知書，會告知您的還款日和金額。建議購房者詳細諮詢放款銀行。

2、按月償還貸款本息的，具體還款期數和還款日等按合同約定執行，借款人應自發放貸款後第二個月開始按月還款。最後一期本息按合同規定的到期日歸還。合同約定的還款第一期和最後一期按實際天數計算利息，其他期次應還利息按月計息。

因此，如果是當事人買房子還房貸，首先就要看清楚自己是否有具體的收入證明，如果不能夠開具一個收入證明，那麼去銀行抵押貸款時，銀行是不會給當事人辦理的。以及除了當事人的身份證，戶口本以及結婚的人，還要出具結婚證之外，還需要準備當事人的流水賬單。