-
![適用違約金條款要注意什麼？]()
律師解析：審查違約金是否過高過低於實際損失。對於在合同中同時約定違約金金額和損失賠償金需要妥善處理。對於解除合同或繼續履行合同的請求，並不能對抗履行違約金的支付請求。在適用違約金條款時，注意審查違約金是否過......
-
![二手房和中介簽了合同不想賣了應該咋辦]()
律師解析：二手房和中介簽了合同不想賣了，那麼買方可以按照合同約定或者法律規定行使房屋買賣合同解除權，並要求賣方支付違約金、賠償金;也可以不行使解除權，要求賣方繼續履行該合同。賣方則應根據約定和法律規定積極配合......
-
![定製家居不按合同履行怎樣辦]()
律師解析：定製家居不按合同履行，守約方可以要求違約方承擔違約責任。承擔違約責任的方式如下：1、實際履行。一方當事人違約，另一方當事人可要求其履行或請求法院判決其履行合同規定的特定義務，而不允許其以金錢或其它方法......
-
![合同詐騙罪是如何定罪量刑的]()
合同詐騙罪是指以非法佔有爲目的，在簽訂、履行合同過程中，採取虛構事實或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對方當事人的財物，數額較大的行爲。《刑法》第二百二十四條規定了對合同詐騙罪的定罪和量刑：有下列情形之一，以非法佔有爲......
-
![不履行合同怎樣處理]()
律師解答：先協商解決。律師解析：根據法律規定，不履行合同的處理方式是：1、協議優先，協商不成的向法院起訴，要求對方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。2、違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所......
-
![買房子交定金了還能退回來嗎]()
律師解答：不可以。律師解析：買房交了定金不可以退，但因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定......
-
![商家不發貨賠付多少違約金呢？]()
律師解析：商家不發貨賠付多少違約金應當由雙方按照合同確定。如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定賠償違約金，約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分......
-
![合作合同違約賠償的依據是什麼]()
律師解析：合作合同違約賠償的依據是《民法典》中關於違約責任的規定，具體是：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。違約行爲是指合同當事人違反......
-
![合同沒有約定違約金 可以要求賠償違約金嗎？]()
一般來說，雙方當事人簽訂合同後就要按協議履行合同義務，比如在買賣合同中，到了約定該支付的付款日，同時另一方也應按協議交付貨物。如果發現一方違約，將導致另一方違約，並需要支付賠償金。而一般補償性給付違約金，不過沒有約......
-
![怎麼認定消費欺詐行爲呢]()
律師解析：對欺詐消費者的認定，既要遵循民法上欺詐的構成要件，又要秉持保護消費者的基本立場。具體應當符合以下要件：第一，經營者具有主觀故意；第二，經營者具有欺詐的客觀行爲；第三，經營者的欺詐行爲和消費者的購買意思表示之間......
-
![加盟店不履行合同如何辦]()
律師解析：1、對方不履行合同內容的，合同另一方當事人，可以督促對方履行合同內容；2、對方不履行合同內容的，屬於違約行爲，合同另一方當事人可以要求，對方承擔違約責任；3、對方不履行合同內容，且明確不會繼續履行的，合同另一方當......
-
![意向合同違約怎麼處理]()
律師解析：根據法律規定，意向合同違約的處理方式是：另一方有權要求違約方繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。一方違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但......
-
![民法典中關於違約責任的規定是哪些]()
律師解析：《民法典》中違約責任的規定是：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲......
-
![民法典合同的違約金是要咋樣規定的]()
律師解析：違約金通常由雙方提前在合同中予以約定，一旦對方違約，守約方就可以按照合同約定要求對方支付違約金。要求對方支付違約金的方式可以是協商、調解、仲裁或者訴訟。出現違約情況時，可首先與對方協商，要求對方支付一......
-
![民法典中應該如何規定違約金]()
律師解析：1、違約金需要以違約造成的損失爲基礎，不能過分高於或過分低於違約所造成的損失。當事人在合同中約定一方違約時根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的......
-
![未約定借款違約金的應該如何辦？]()
律師解析：沒有約定違約金的，應當按照違約行爲實際給守約方造成的損失進行賠償。法律規定如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定賠償違約金，約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求......
-
![民法典合同逾期付款違約金一般是多少]()
律師解答：沒有明確規定上限。律師解析：在法律規定中，沒有明確強調逾期付款違約金的上限。通常按照當事人雙方簽訂的合同來看違約金的賠付多少。根據司法實踐的經驗，就逾期付款違約金的標準來說，如果雙方沒有在合同中約定，法......
-
![民法典中定了合同違約了咋辦]()
律師解析：承擔繼續履行的違約責任、採取補救措施或者賠償損失的違約責任。違約的一方支付違約金後，還應當繼續履行合同。因此，民法典中規定合同違約之後，違約方需要承擔相應的責任且進行一些必要的補救措施減小對方的損失......
-
![居間合同違約會怎樣辦]()
律師解析：居間合同違約應當按照合同承擔違約責任。如果合同約定了違約金的應當按照合同約定的違約金支付，如果合同沒有約定違約金的，可以根據實際造成的損失承擔違約責任。如果一方的違約行爲導致合同目的不能實現的，守約......
-
![我交了違約金合同銷燬就能了嗎]()
律師解析：交納違約金之後合同銷燬不一定可以。雙方分別持有的合同均被銷燬的，如已實際履行視爲事實合同關係，合同持續有效，交納違約金不等同於合同解除、不等同於終止合同關係。支付違約金並不一定會解除合同，合同的解除雖......
-
![合同違約金怎麼算]()
律師解析：合同違約金的計算方式是：有約定的按約定；對違約金無約定或約定不明確的，協議處理；協議不成的，向法院起訴。約定的違約金低於造成的損失的，或過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當......
-
![居間合同違約如何辦]()
律師解析：居間合同違約應當按照合同承擔違約責任。如果合同約定了違約金的應當按照合同約定的違約金支付，如果合同沒有約定違約金的，可以根據實際造成的損失承擔違約責任。如果一方的違約行爲導致合同目的不能實現的，守約......
-
![簽訂買賣合同後賣方違約如何處理？]()
律師解析：簽訂買賣合同後賣方違約，應當依照買賣合同的約定或法律規定承擔違約責任。違約責任包括繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等。如果當事人約定了違約金可以要求對方支付違約金，約定的違約金低於造成的損失的，人......
-
![哪些是違約責任歸責原則]()
律師解析：違約責任歸責原則主要是指確定違約責任是否成立，即違約行爲人是否應對其違約行爲承擔違約責任的原則。過錯責任是指行爲人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任；無過錯責任是指行爲人造成他人民事......
-
![合同簽訂後一方違約怎樣處理]()
律師解析：合同簽訂後一方違約的可以先協商；協商不成的可以選擇訴訟或仲裁。法律規定，一方違約的，應當要求違約方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成......
