買賣合同的精選法律知識

無房產證的房子買賣合同無效嗎沒有房產證的房屋買賣合同並非必然無效，合同無效的原因《合同法》第五十二條規定：有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益(二)惡意串通，損害國家、集體或......

買賣合同訴訟期限一般訴訟時效爲二年。即從知道或者應當知道自己的權利被侵害之日起計算，法律另有規定的除外。出售質量不合格的商品未聲明的、延付或者拒付租金的、寄存財物被丟失或者損毀的訴訟時效爲一年。訴訟時效......

買賣合同實際履行地應該怎麼認定,怎麼規定首先，買賣合同的雙方當事人在合同中對交貨地點有約定的，以約定的交貨地點爲合同履行地;沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地;採用送貨方式的，以貨物送達地爲合同履行地;採用自提......

融資租賃出租人如何變更買賣合同出租人變更買賣合同應當取得出賣人和承租人的同意。在融資租賃交易中，先簽訂的買賣合同是租賃物的依據，後簽訂的融資租賃合同是買賣合同成立的前提。兩者缺一不可。出租人與承租人和出賣......

二手房買賣合同二手房合同是指購房者和售房者在平等協商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協議。是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方爲出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方爲買受人......

一、買賣合同以交付爲成立條件嗎?買賣合同以交付爲生效條件，而不是成立條件。實踐合同沒有交付標的物的，合同仍然成立，但不生效。二者之間的關係，如前所述，合同的成立純屬事實判斷，是否成立，以當事人意思表示是否協商一致爲......

商品房買賣合同備案後能否解除一般情況下是不能解除的，已在網上籤訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同資訊：(一)因房地產開發企業工作人員失誤，將購房人資訊錄入錯誤，需要更正合同資訊的(提交錯誤......

買賣合同訴訟期限一般訴訟時效爲二年。即從知道或者應當知道自己的權利被侵害之日起計算，法律另有規定的除外。出售質量不合格的商品未聲明的、延付或者拒付租金的、寄存財物被丟失或者損毀的訴訟時效爲一年。訴訟時效......

一、買賣合同成立的有效要件有哪些買賣合同成立的要件主要有：1、訂約主體存在雙方或多方訂約當事人，且當事人具有行爲能力。是指合同主體據以獨立訂立合同並獨立承擔合同義務的主體資格；2、訂約當事人對合同的主要條款達......

買賣合同書怎麼寫範本可以按照以下書寫：甲方：__;身份證號碼：__;乙方：__;身份證號碼：__;甲乙雙方協商於__年__月__日簽訂邁買賣協議；協議書自__年__月__日終止；甲方：__;乙方:__;__年__月__日。法律依據：《民法典》第四百七十條......

一、民法典中工礦買賣合同有效期多久民法典規定，工礦買賣合同有效期是三年，從合同當事人知道權利被侵犯時開始計算。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事......

房屋買賣尾款協議書應該怎麼寫甲方(出售方)：乙方(購買方)：甲乙雙方就坐落於房屋將在年月日進行交房交接手續辦理，現就交房過程中的相關事宜達成如下一致意見：1、甲方確認房屋內已無租客，房屋內的一切財產(電視、冰箱、洗衣......

農村房屋買賣合同協議書（一）農村房屋買賣協議範本甲方(賣方)：身份證號：乙方(買方)：身份證號：1、甲方自願將坐落在市鎮村號(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建築面積平方米，出售給乙方。2、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格......

附條件合同生效的必要條件是什麼合同生效，則指具備有效要件的合同按其意思表示的內容產生了法律效力。在大多數的情況下，合同成立時具備了生效的要件，因而其成立和生時間是一致的。一般認爲，合同生效的必要條件是：1、當事......

開發商可否單方解除商品房買賣合同嗎開發商不可以單方違約解除房屋買賣合同除非買家有違反合同並且達到可以解除合約的條件(一)、有哪些情況下可以解除房屋買賣合同1、當事人協商一致，就可以解除房屋買賣合同;2、約定......

買賣合同提前解除的條件是什麼1、因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現，該合同失去意義，應歸於消滅。在此情況下，我國合同法允許當事人透過行使解除權的方式消滅合同關係。2、在履行期限屆滿之......

一、違約金上限買賣合同金額是多少約定違約金的數額不能高於違約損失的30%，也就是說，違約金不能超過違約造成的損失的1.3倍。《民法典》第585條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額......

買賣合同有糾紛多久宣判一般是二至六個月能出結果。具體時間無法確定，但是根據法律法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批准，可以延長六個月;還需要延長的，報請上......

一、簽訂抵押房屋的買賣合同是否有效設有抵押的房屋買賣合同是有效的。1、房屋抵押權存續期間，出賣人(抵押人)未經抵押權人同意轉讓抵押房屋的，不影響房屋買賣合同的效力，即房屋買賣合同是有效的。2、出賣人在合同約定的......

叔叔是做生意的，想問下買賣合同違約金與利息根據買賣合同的司法解釋規定，買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法，出賣人以買受人違約爲由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣......

律師解析：合同關係符合法定成立條件的就成立，具體條件有：1、當事人是真實的意思表示；2、當事人必須是具有相應的民事行爲能力人；3、訂立合同的方式有書面或口頭或其他法定形式；4、合同的內容不得違反法律法規或公序良俗；5、......

怎麼解除商品房買賣合同當事人應當在法律規定或者當事人約定解除權行使期限內行使解除權，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。值得特別注意的是，《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》......

買賣合同還款協議有效嗎存在買賣合同關係的當事人達成還款協議，當事人一方依據還款協議提起訴訟，對方以買賣合同的效力或者履行事實進行抗辯的，案由應定爲買賣合同糾紛，法院應當對買賣合同的效力或者履行事實進行審理。當......

時間：2023-12-1308:57:58瀏覽：1636次來源：本站小編整理番禺宅基地買賣合同沒過戶是有效的，前提是宅基地買賣合同合法。在農村買賣宅基地是很普遍的交易行爲，買賣宅基地時要寫一份買賣合同證明雙方的買賣行爲是真實有效的。......

農民把房屋賣給外村人買賣合同有效嗎？所有人對自己的不動產或動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利，但其對自己財產的處分不得違反法律、行政法規的強制性規定。原、被告簽訂《房屋出售協議》雖屬自願，在協議中約定......