交房的精選法律知識

遇到開發商不交房怎麼辦未按約定時間交付房屋除具有法定免責事由和約定免責事由外開發商應承擔逾期交房的違約責任。通常情況下，雙方在合同中約定：賣方不能按期交房的，比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按每遲延交付一......

買房約定交房時間未交房算不算欺詐有合同的應當按照合同的約定賠付違約金。開發商的行爲屬於違約，可以要求解除合同並且要求開發商承擔相應的違約責任，協商不成，可收集證據，訴訟維權。......

民法典商鋪延期交房違約金怎麼是怎麼算的呢延期交房的違約金賠償應當相當於因違約所造成的損失。1、具體違約金數額按雙方在合同中約定的違約金數額和賠償方式進行賠償。2、違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規......

他項權證下來後，貸款什麼時候能下來?他項權證下來後，就表明抵押登記已經辦妥，銀行放款一般於5個工作日內放款。他項權證指在後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講......

晚交房違約金你好，如果開發商不能提供竣工驗收備案表業主有權拒絕收房，違約責任依據雙方簽訂的合同及補充協議等確定。房屋交付以前的物業費、採暖費應由開發商承擔。律師服務費、案件受理費是根據案件的標的額大小按比......

2023經適房申請條件是什麼(一)一起契合下列規範的本市鄉鎮居民家庭，可以申請購買共有產權保證住宅：家庭成員在本市實踐寓居，具有本市鄉鎮常住戶口接連滿3年，且在提出申請所在地的鄉鎮常住戶口接連滿2年。(二)家庭人均住宅......

商品房買賣逾期交房糾紛如何解決(如何解決商品房買賣合同糾紛)商品房在買賣的過程中，雙方極容易發生糾紛，很多情況下人們都無法解決商品房買房中產生的糾紛問題。那麼，如何處理商品房買賣合同糾紛?隨着買商品房的人越來......

政府如何在徵地過程中保障補償款到位爲防止拖欠徵地補償款，確保補償費用及時足額到位，各地應探索和完善徵地補償款預存制度。在市縣組織用地報批時，根據徵地規模與補償標準，測算徵地補償費用，由申請用地單位提前繳納預存徵......

一、開發商延期交房又不給違約金怎麼辦開發商逾期交付房屋，又不支付違約金的，屬於合同違約糾紛，購房者可以向法院起訴開發商。《中華人民共和國民事訴訟法》第三條適用範圍人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間......

二手房買賣合同起訴狀解除合同應該怎麼寫1、標題。須註明爲《民事起訴狀》。2、當事人的自然情況。即原告和被告的基本情況，當事人的自然情況有兩種情形：一爲自然人的，一爲法人的。當事人爲自然人時，原告就寫明姓名、性別......

重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、......

開發商違約不交房要怎樣辦開發商由於施工進度延緩和資金壓力等諸多問題，可能會導致開發商延期交房。對於開發商延期交房可以根據相關的法律規定和雙方簽訂的合同約定選擇索賠違約金或解除合同。法律依據：《民法典》第五......

開發商延期交房打官司只要合同約定明確，訴訟中扣準合同條款與違約事實，一般會勝訴。其他損失可一併要求賠償。建議提供詳情諮詢，最好是在律師提問下提供案情及其他情況。以便律師能針對你的個案作出切實有用、可實際操作......

我想詢問一個關於安置房交房流程的問題,安置房交房流程是什麼？安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租......

遇到開發商不交房怎麼辦未按約定時間交付房屋除具有法定免責事由和約定免責事由外開發商應承擔逾期交房的違約責任。通常情況下，雙方在合同中約定：賣方不能按期交房的，比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按每遲延交付一......

購買二手房業主拒絕交房你好！依法律規定，買賣不破租賃、承租人有優先購買權，你購房合同的有效性首先看承租人是否主張優先購買權而定，另外即使合同有效，依買賣不破租賃，你也無權要求承租人搬出，不過你可以自交房日起收起租金......

交房可以不交契稅嗎不可以，商品房交房與這些沒有必然聯繫。按時合同簽好生效後，就應繳納契稅，但一般在辦理產證前，契稅必須繳納完成，否則不給辦理產證。......

2020年9月，張某與某房地產開發公司簽訂商品房預售合同，約定：張某以140萬元的價格購買開發公司期房一套，2021年9月30日前交房，出賣人逾期交房或買受人逾期收房，每逾期一日按房款總額的萬分之一向對方支付違約金。2021年9月30......

交房違約金怎麼算雙方有合同約定的，按照合同約定數額賠償，沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾......

延期交房起訴的訴訟時效從當事人發現開發商違約的日期開始計算，根據《民法通則》第一百三十七條規定，訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊......

買房子的收據丟了怎麼辦您好！關於您諮詢的“買房子交房收據丟了怎麼辦？”問題回覆如下：一、正常情況下，收據只在發生法律糾紛時有用。買房收據，是買方已經付款的重要憑證，也是財務入帳或稅務申報的重要憑證。如果不需要這些......

開發商逾期交房能否退房的1、遭遇開發商逾期交房的，經催告三個月仍未交房可以退房。購房者可以發出書面催告，與開發商約定合同最終履行期限，要求開發商儘快履行該合同；催告達到3個月以上，購房者可以行使解除權，由開發商承擔......

逾期不交房怎麼辦還有一種情況就是購房者認爲房子尚且不夠交房標準而拒絕收房，開發商卻認爲這是因爲業主自身原因導致無法按時交房，並可能會要求購房者承擔因此而造成的各種損失。在這種情況下，一般來說，購房者們最好堅持......

交房面積超出合同面積11%怎麼辦根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定......

辦理產權證需要提供的資料：1、填寫好的申請表。2、身份證原件及複印件(未成年提供戶口本)。3、契稅發票(藍聯)和維修基金髮票原件(綠聯)。4、分戶圖2張(開發商提供)。5、乙方契約正本原件(副本)。6、購房發票原件(辦證......