關於土地使用稅土地使用人具體需要交多少

一、關於土地使用稅土地使用人具體需要交多少?

土地使用人需要繳納的土地使用稅標準不是法定的，各地規定的土地使用稅的徵稅標準是不一樣的。

《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》

第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

二、土地使用稅的納稅義務人怎麼確定?

1、擁有土地使用權的單位和個人是納稅人。

2、擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人爲納稅人。

3、土地使用權未確定的或權屬糾紛未解決的，其實際使用人爲納稅人;

4、土地使用權共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅

三、城鎮土地使用稅的免稅範圍有哪些?

(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;

(二)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地;

(三)宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地;

(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;

(五)直接用於農、林、牧、漁業的生產用地;

(六)經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;

(七)由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

四、土地使用稅具有哪些法律特徵?

1、對佔用土地的行爲徵稅

2、徵稅對象是土地

3、徵稅範圍有所限定

4、實行差別幅度稅額

國家規定的土地使用稅主要是針對城鎮土地的土地使用權，人需要在當地政府規定的時間內繳納土地使用稅，至於土地使用稅的徵稅標準，只能以地方人民政府的規定爲準。這裏要注意，土地使用稅跟房產稅不一樣，而且國家目前也沒有正式開始徵收房產稅。