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  • 租房合同發生爭議提起訴訟 合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利......

  • 房東可以隨便漲租房費用嗎 一、房東可以隨便漲租房費用嗎要依合同履行義務,不得擅自變更或解除合同。租賃關係期間,協議中有相應的價格條款,雙方都必須忠實履行協議中規定事項。協議未到期,房東單方面要求漲價屬於違約行爲。房東更不得強行停水停電......

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  • 優先續租權但房東不租應該怎樣辦理? 優先續租權但房東不租應該怎樣辦理《民法典》(2021年1月1日起實施)第七百二十六條  出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優先購買的權利;但是,房屋按份共有人行使優先購買......

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  • 房屋轉租需要房東同意嗎 在租賃房屋的時候,作爲房東肯定對租房的期限有要求,如果租房的期限過短,那麼房東會很麻煩,沒隔多久又要重新來尋找租客。但對於承租人來講,租賃了房屋之後可能會出現各種意料之外的情況,導致自己無法繼續租賃,此時房東也不會......

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