房屋租賃

律師解答：不可以。律師解析：不可以。1、沒有確權的土地屬於產權不明確的土地，土地產權不明確的，是不能出租的，也不能辦理相關的權屬證明。2、出租行為是不受法律保護的。3、土地承包經營權證或者林權證等證書應當將具有土......

律師解析：1、房屋租賃出租人就同一租賃物同時與兩個或兩個以上的人訂立房屋租賃合同的，這些房屋租賃合同的效力的認定如下：出租人就同一房屋租賃物同時與不同承租人簽訂房屋租賃合同的，房屋租賃合同均為有效，承租人均可以......

律師解析：公租房最長可以住5年。公租房是由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房，由政府或公......

律師解析：企業通過融資租賃的方式租入固定資產，以租賃合同約定的付款總額和承租人在簽訂租賃合同過程中發生的相關費用為計税基礎，租賃合同未約定付款總額的，以該資產的公允價值和承租人在簽訂租賃合同過程中發生的相關費......

在城市打拼，租房為自己提供了基本住房保障。然而，找到一個適合的房子也是很不容易的，就算是簽訂房屋租賃合同，也總會有些讓人頭疼的意外情況，簽好合同後卻發現房東同時也和別的人簽了合同，這個時候我們究竟該不該，能不能搬進......

律師解析：房產抵押後租賃有效。抵押的房屋仍可以出租，但由於抵押權在先，實現抵押權時，承租人沒有優先購買權，買受人也可以不再履行原租賃合同。房屋在抵押狀態下出租，出租人告知了承租人房屋已經抵押的，租賃有效，但不能對抗抵......

律師解析：租房合同丟了還有效力。丟失並不會對租房合同的效力產生影響。租房合同丟失的影響是需要進行補辦一份，但是不會影響合同效力，符合下列條件就具有法律效力：當事人是具有相應的民事行為能力人；當事人意思表示真實；租......

房屋查封后一般不能對外出租。房屋查封屬於財產保全措施，是法院審理案件時，在作出判決前為防止當事人（被告）轉移、隱匿、變賣財產，依職權對財產作出的保護措施，以保證將來判決生效後能得到順利執行。法律依據《民事訴訟法》......

律師解答：需要根據合同約定判斷。律師解析：租房者退房是否需要付違約金需要具體問題具體分析。1、如果是因為租房者在租賃期未滿的情況下提前退房,需要根據租房合同上的約定來確定是否需要支付違約金。2、但是若符合相......

律師解析：不可以退，否則即為違約，將承擔違約責任。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。......

律師解析：房子租賃合同解除條件包括有協議解除、約定解除和法定解除。協議解除是指當事人雙方協商一致，合同解除；約定解除是指在制定合同時約定解除條件，條件成就時，合同解除；法定解除是指在出現法定解除事由時，當事人可以向......

律師解析：1、可以。2、合同未約定期限的，該合同就屬於不定期合同，承租人自然是可以隨時解除租賃關係的。3、除非租賃合同中另有約定，則按約定進行。4、當事人隨時解除合同的，出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。......

律師解析：租房合同的有效簽訂要求當事人具有相應的民事行為能力、意思表示自願真實，租賃關係的成立不得以合法形式掩蓋非法目的，合同內容寫明當事人與房屋的基本信息、房屋用途、租賃期限、租金數額及交付方式、裝修轉租......

律師解析：1、根據法律規定，租房協議未到期想解除合同的可以協議解除或法定解除。協議解除的方式是當事人協商一致解除合同；法定解除是在出現法定解除事由時，有權請求法院解除合同。2、如果合同中規定了租賃期限，同時沒有對......

律師解析：1、一般是按面積1：1補償。2、公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產所有人公房所屬單位的補償部分。3、給與公房承租人的補償一般是：由公房所屬單位另行安排住房;或者直接給予補償款，具體補償款是多少，還要看......

買房找中間商不再是特別的事。租房時，也很容易遇到住房代理。尋找中介租房，間接享受房屋中介提供的服務，因此需要為此提供代理費。但是，在尋找中介時，由於涉及承租人和出租人，有些人不瞭解成本和相關費用應當如何承擔。在實......

律師解析：租賃合同起止時間是什麼時候：根據法律規定，租賃合同起止時間是從合同成立開始到合同終止之日起，最長不得超過二十年。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同。......

律師解析：租房沒簽合同交了押金承租人不存在違約情形的能退，承租人違約的、造成房屋及室內設施財產損失的押金一般不能退。租房押金是承租人存放在出租人處保證自己的行為不會對對方利益造成損害的費用，雙方法律關係不存......

律師解析：按照法律的規定，到期不續簽但繼續租用而且出租人沒有提出異議的，視為不定期租賃，當事人在終止合同前必須合理的通知對方。房屋租賃合同到期後，如果想要繼續租下去，可以和房東協商，簽訂房屋租賃合同續簽協議。在簽訂......

律師解析：就寫租房合同期滿繼續履行就可以了。1、租房時，很多人都是隻籤一次合同了事，即使合同期滿了，雙方時常也不會特意重新簽訂新的租賃合同，通常是租客繼續按照原合同交租用房，房東照常收租。這樣的做法，讓不少人疑慮原......

律師解析：租房合同法糾紛可以通過和解或者調解進行解決；如果當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據租賃糾紛內容向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴；當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書，拒......

律師解析：按合同違約責任追究。承租人違反租賃合同的約定，直接選擇走人的，出租人可以不退回收取的押金，如果對出租人的出租物造成損失的，出租人可以要求期賠償，承租人可能面臨起訴。以協商方式解除合同的，雙方最好籤訂一個解......

律師解析：房屋租賃合同效力認定需要以下條件：1、租賃當事人具有書寫證明能力、意思表示自願真實，不違反國家法律法規及社會公共利益的為有效；2、惡意串通、以欺詐、脅迫的手段訂立房屋租賃合同，以合法形式掩蓋非法目的的為......

很多人在通過中介找房子的時候，都會遇到中介既要求中介費用，又要求押金的情況。從法律規定上來講，中介只需要收取自己應得的中介費用就好了，是不能向租房者來索要押金的。這種做法沒有法律依據，所以租房者完全可以不交押金......

律師解析：看協商結果。租户可以與房東協商解除租賃合同，協商一致退房退租;房東拒絕協商的，屬於租户單方面違約，房東可以要求扣留押金充當違約金以及要求其他違約賠償;房東存在法定違約情形或約定情節的，租户可以直接退房並......