房產的糾紛

一、開發商跑路了貸款還要還嗎?開發商跑路了貸款還要還，這是屬於和銀行簽訂的合同。因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支援。......

房屋是沒有產權年限的，有年限的，是土地。居住用地土地使用權的年限爲70年。目前房改房產權年限有兩種情況。第一種是以前就有土地證的。說明該房改房在當初獲批土地的時候已經繳納了土地出讓金，它的土地使用證上已經標註......

出現房產糾紛的處理需要看具體情況，處理方式可參考以下兩種方式：一、凡以房屋爲標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行爲發生的糾紛，以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛，當事......

一、什麼的房產不能進行抵押登記房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行爲。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。抵押人是指......

一、在農村相鄰權糾紛起訴狀的寫法是怎樣的?1、文頭。一般寫“民事起訴書”或“民事起訴狀”。2、列明訴訟主體。原告和被告是基本的訴訟主體。有第三人的，還要列明第三人。自然人訴訟主體的，要按照“姓名，性別，民族，出生......

【爲您推薦】埇橋區律師臨安市律師新城區律師大興區律師代縣律師臺山市律師隆堯縣律師在約定好的時間內，若開發商沒有準時交房的話，那麼對購房者而言就構成了延遲交房。在這種情況下，勢必會對購房者的利益造成一定的損害......

一、婚前按揭房辦證配偶如何加名?1、先去銀行辦理抵押手續變更。2、辦理所需要的費用：110元手續費。如果貸款是公積金的，需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款、商業貸款)，需要加200元費用。3、帶好三證(結婚證，身......

一、房改房流程具體包括哪些?1.首先，去房改辦政策法規科(在市房產局)領取《房改房上市交易申請表》;2.產權所有人填寫好上述申請表後，到原產權單位蓋章並領取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產權......

房產證副本換回正本的方法：房子抵押房本通常會放在銀行，還完銀行尾款後，應去銀行領取解壓材料，然後到房屋管理登記大廳去辦理房產註銷抵押，之後到銀行取回房產證正本。房產證是指購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法......

一、定金的性質是什麼?1、擔保合同履行，屬於債的擔保。2、證明合同成立。具有相對獨立性。3、有預先給付的性質。4、定金屬於違約定金。二、定金有哪些分類?定金的分類有訂約定金、成約定金、解約定金、違約定金、定約......

民法典的規定，房產抵押須在簽訂抵押合同的30日內在房產所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續，抵押登記手續是一個不可缺少的法定程序，也是不動產抵押活動中的一個不可缺少的法律檔案。辦理房地產抵押登記時，抵押雙方......

一、什麼是相鄰權鄰居違建怎麼辦相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關係時所享有的權利。具體來說，在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間，任何一方爲了合理行使其所有權或使用權，享有要求其他相鄰方提供便利......

一、買賣不破租賃是啥意思買賣不破租賃，即在租賃關係存續期間，即使出租人將租賃物讓與他人，對租賃關係也不產生任何影響，買受人不能以其已成爲租賃物的所有人爲由否認原租賃關係的存在並要求承租人返還租賃物。比如《合同......

工作中，經常會有開發商欠款，導致被法院執行。已經從開發商處合法買房，但是沒有辦理產權登記，房屋被法院執行的情況。作爲合法買房人，要依法透過執行異議程序維護自身權利。在符合以下四項條件時，可以排除法院的強制執行。1......

我國有部分公民認爲租售同權政策能夠成爲壓倒房價的最後一根稻草，雖然這樣想有一些誇張，其實也在很大程度上體現了我國公民對於現在房價的無奈。曾幾何時，大多數公民僅僅是爲了孩子的上學，對於買房有一種無謂的執著，在一定......

一、如何解決房產繼承糾紛？1、房產繼承糾紛上升到法院程序的時候，法院一般都會讓雙方先進行調解，調解的過程中雙方都要保持冷靜的情緒，一點點的協商問題處理的辦法，必要的時候雙方可以各自退讓一步，經過律師的見證，就協商的......

可以。構成延期交房行爲的，按以下處理：(一)延期交付，經催告後出賣人在合理期限內交付的，購房者不能要求解除合同，但是可以請求出賣人按延期天數承擔違約金賠償。(二)出賣人延期交房，經催告後在合理期限內仍然沒有履行的，但是......

一、起訴開發商退房訴訟費由誰承擔?起訴開發商退房訴訟費由敗訴方承擔，勝訴方自願承擔的除外。《訴訟費用交納辦法》第二十九條訴訟費用由敗訴方負擔，勝訴方自願承擔的除外。部分勝訴、部分敗訴的，人民法院根據案件的具......

一、未成年人能有房子嗎可以的，未成年人有房產擁有權。未成年人是指未滿十八週歲的公民。一般來講，他們不能以自己的勞動收入爲主要生活來源，當然也不能憑自己的勞動收入來獲得房產。那麼他們能否擁有房屋所有權呢?《民......

一、房改房過戶流程是怎樣的?房改房過戶流程是和普通的商品房一樣，需要攜帶購房合同，還有就是雙方當事人的一些身份證方面的資訊，到房管部門來辦理過戶的手續，商品房在各區房管局辦理,省直房改房比市直房改房多一個步驟,......

一、買房子交了購房預付款可以退嗎?購房的預付款可以退，因爲國家規定合同約定面積與產權登記面積的誤差比，在3%以內的據實結算房價款，面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權退房。買受人選擇退房的，開發商應在買受人提出退......

關於我國的房屋買賣合同的糾紛的管轄問題，有多種情形，需要根據實際情況而定。關於處理我國房屋買賣合同糾紛的法律依據主要可以參考一下的條例:《城市房地產管理法》、《土地管理法》、《合同法》等等。1、以不動產所在......

一、抵押房產去哪裏辦理抵押登記手續房產抵押登記在當地房地產管理部門辦理，在辦理的時候需要攜帶好相關的資料，比如說抵押登記表、房屋所有權證、抵押合同、貸款合同、身份證、評估報告等，同時辦理抵押登記還需要審覈，因......

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隨着《民法典》（2021年1月1日起實施）的頒佈，《物權法》將被廢止。物權法規定的業主權利有哪些在民法典第二百七十二條中有對應規定。與農村地區不同的是，在城鎮以上的地區購買房屋之後，就會獲得房屋的使用權、所有權等權利......