首付款交了能退房嗎

可以的。
買房付了首付，說明已經簽了合同了，就已經具備法律效力了。如果是購房者個人原因想要退房的，可以和開發商進行協商，如果協商不成，就按照合同中約定的方法處理。如果是開發商方有違約行爲的，購房者可以要求退房。如果是不可抗力導致無法達成合同目的的，也可以退房。
法律依據：
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。