二手房網籤手續是怎樣的

網籤是當下比較流行的一種做法，只要交易雙方的當事人在網上直接對相關合同簽字蓋章。在二手房的交易中，網籤是比較多的。那麼，二手房網籤手續是怎樣的呢？相信很多人都不清楚，下面本站小編爲您具體分析一下。

二手房買賣網籤包括自行成交網籤和中介網籤。自行成交的網上籤約流程跟以前基本相同，惟一的變化是在經紀合同上傳後，打印資料跟以前有所變化，全面網籤後需打印《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同資訊表(納稅)》、《轉移登記申請書》和《辦理轉移登記服務指南》交給買賣雙方。如果房地產經紀機構代辦轉移登記手續的，則不需向當事人提供《辦理轉移登記服務指南》。之後，在辦理納稅和轉移登記時僅需攜帶《存量房買賣合同資訊表(納稅)》等相關材料即可，不再需要攜帶紙質買賣合同。具體來說，其買賣網籤的程序有：

1、填寫資料並持要求證件。

買賣雙方達成買賣合意後，填寫《存量房買賣合同資訊表(自行成交)》。隨後，售房者持房屋所有權證和身份證，購房者持身份證來到房地產交易中心辦理網上籤約。

2、正式進行網上籤約辦理。

在交易中心的網籤服務視窗，工作人員將資訊表上的有關資訊錄入網籤系統，打印合同第一部分內容(即1-4條)，交買賣雙方覈對確認合同內容;隨後，視窗工作人員將《存量房買賣合同》(即網上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分)、《存量房買賣合同資訊表(納稅)》、《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》、《辦理轉移登記服務指南》和《轉移登記申請書》交給買賣雙方;買賣雙方根據之前協商好的約定，填寫買賣合同第二部分相關條款內容，並在一式四份的合同上簽字或蓋章。經過上述步驟之後，合同依法生效。

3、辦理納稅，發放房屋所有權證

辦理完網籤的手續，買賣雙方持《存量房買賣合同資訊表(納稅)》及其他相關材料到地稅部門辦理納稅手續，如果需要補交土地出讓金或土地收益等價款，應補交。此外，還應按《辦理轉移登記服務指南》持有關材料到權屬登記視窗辦理轉移登記手續。權屬登記部門審覈合格後，發放房屋所有權證。

隨着網籤的流行，爲合同的當事人節約了很多時間，同時也帶來了不少便利。當然了，不管是進行什麼交易的網籤，也是需雙方履行相應地手續。因爲各地規定有所不同，故辦理時要儘量清楚地諮詢有關部門，必要時可以向本站網站的專業律師尋求幫助

什麼是網籤合同，網籤合同注意什麼

二手房網籤流程是什麼？二手房網籤的優勢有哪些？

二手房網籤是什麼？怎麼辦理？